Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Specialista údržby nemovitostí
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme specialistu údržby nemovitostí, který se připojí k našemu týmu a bude odpovědný za zajištění bezpečného, funkčního a dobře udržovaného prostředí v obytných, komerčních nebo administrativních objektech. Tato pozice je klíčová pro každodenní provoz budov a vyžaduje kombinaci technických znalostí, organizačních schopností a proaktivního přístupu k řešení problémů. Úspěšný kandidát bude dohlížet na preventivní i operativní údržbu, koordinovat opravy, komunikovat s dodavateli a zajišťovat, aby všechny systémy budovy fungovaly efektivně a v souladu s bezpečnostními předpisy.
Specialista údržby nemovitostí pravidelně kontroluje technický stav objektů, identifikuje závady a navrhuje vhodná nápravná opatření. Součástí práce je také plánování servisních zásahů, evidence provedených oprav a dohled nad kvalitou práce externích firem. Kandidát by měl mít zkušenosti s údržbou technických zařízení budov, jako jsou elektroinstalace, vodoinstalace, vytápění, vzduchotechnika, klimatizace nebo zabezpečovací systémy. Důležitá je schopnost rychle reagovat na havarijní situace a minimalizovat dopad poruch na uživatele objektu.
Na této pozici budete úzce spolupracovat se správci budov, nájemci, vlastníky nemovitostí i externími servisními partnery. Očekává se profesionální komunikace, schopnost stanovovat priority a efektivně řídit více úkolů současně. Kromě technické stránky role je důležitá také administrativní přesnost, například při vedení záznamů o údržbě, kontrole rozpočtů a objednávání materiálu či služeb.
Ideální kandidát je samostatný, spolehlivý a orientovaný na detail. Má praktický přístup, rozumí provozu budov a dokáže předcházet problémům dříve, než ovlivní chod nemovitosti. Výhodou je zkušenost s prací v oblasti facility managementu, správy nemovitostí nebo technické údržby budov. Tato role nabízí pestrou pracovní náplň, možnost podílet se na zlepšování kvality spravovaných objektů a příležitost být důležitou součástí týmu, který zajišťuje dlouhodobou hodnotu a bezpečnost nemovitostí.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Provádět pravidelné kontroly technického stavu budov a zařízení.
- Zajišťovat preventivní i operativní údržbu nemovitostí.
- Koordinovat opravy s externími dodavateli a servisními firmami.
- Řešit havarijní situace a minimalizovat provozní výpadky.
- Vést evidenci oprav, revizí a servisních zásahů.
- Kontrolovat kvalitu provedených prací a dodržování termínů.
- Objednávat potřebný materiál, náhradní díly a služby.
- Spolupracovat se správci budov, nájemci a vlastníky nemovitostí.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Zkušenost v oblasti údržby budov, facility managementu nebo správy nemovitostí.
- Praktické znalosti technických zařízení budov a základních oprav.
- Schopnost číst technickou dokumentaci a orientovat se v provozních plánech.
- Samostatnost, spolehlivost a dobré organizační schopnosti.
- Schopnost rychle reagovat na technické problémy a havárie.
- Základní administrativní dovednosti a práce s evidencí údržby.
- Komunikační schopnosti pro jednání s dodavateli a uživateli objektů.
- Řidičský průkaz skupiny B je výhodou.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti s údržbou obytných nebo komerčních nemovitostí?
- S jakými technickými systémy budov jste dosud pracoval(a)?
- Jak postupujete při řešení havarijní situace v objektu?
- Máte zkušenosti s koordinací externích dodavatelů a servisních firem?
- Jakým způsobem evidujete provedené opravy a údržbové zásahy?
- Jaké jsou vaše nejsilnější stránky při organizaci technické údržby?
